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最新官方數據!4月上海二手住宅價格穩中有升,預計5月房價持續微漲 上海二手房價格 上海房產交易 上海二手房

發布日期:2019/5/17來源:信義房屋

4月上海二手住宅價格穩中有升,市場成交活躍,預計5月房價持續微漲,市場趨于理性。

根據國家統計局發布的2019470個大中城市商品住宅銷售價格指數顯示,上海4月新建商品住宅環比上漲0.3%(前值-0.1%),同比上漲1.5%(前值1.2%);二手住宅環比上漲0.5%(前值0.3%),同比下降1.0%(前值-1.6%)。



從市場成交來看,20194月上海的新建商品住宅成交約78.6萬方,環比上漲24.9%;二手房成交量約2.52萬套,環比微跌1.9%。一二手房成交量均維持在近兩年的高點,市場成交活躍推動價格回升。




從政策面來看,2019419日召開的中央政治局會議再次重申了“房住不炒的定位”,強調“調控需要因城施策、落實城市政府主體責任”。住建部也對近期房、地價上漲過快的城市進行了預警,蘇州于2019511日出臺了新的房地產調控政策。上海執信認為:今年1-4月份以來的成交活躍已釋放了部分購房需求,房價快速回穩、未來政策的預期穩定等因素促使市場情緒回歸理性。預計5月上海二手房成交量大概率環比將出現小幅回落,價格呈現微漲態勢。


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